中市「158PLUS空間資訊網」升級導入高精度3D圖資　實景地籍圖助市民聰明購屋、智慧防災

墨新聞｜記者馬源培／台中報導

台中市政府地政局攜手內政部國土測繪中心正式簽署測繪合作契約後，由此中心提供「112年及113年多維度空間資訊基礎圖資測製工作採購案」所產製本市轄內成果，包含一千分之一地形圖、一千分之一地形圖正射影像及三維實景影像網格模型(Mesh)等7種圖資成果，地政局除已將相關圖資建置於「158PLUS空間資訊網」開放民眾線上查詢外，更加值創新推出「3D實景地籍圖」，讓民眾在擬真的3D城市模型中「看哪裡、查哪裡」，享受全新且直覺的智慧地政體驗。

地政局說明，內政部國土測繪中心近年運用航空測量技術建置高精度三維網格(Mesh)模型，能真實呈現城市建築與街景樣貌，但過去因模型本身缺乏屬性資料，僅能瀏覽而無法查詢。為突破此限制，地政局將三維模型與建物測量成果精準鏈結，賦予每棟建築完整的地政資訊，成功打造可互動查詢的「3D實景地籍圖」。透過此項技術，民眾只需在3D立體城市模型中點選目標建物，系統即可快速定位並顯示建物測量成果及相關地籍資訊，協助市民快速掌握建物位置、空間關係及周邊環境，大幅提升查詢效率與體驗。

地政局指出，平台整合豐富的「實價登錄」資料，與地籍圖、都市計畫圖結合，套疊出包含建物立體模型的三維空間實價登錄查詢地圖。以3D圖形化方式一目了然地揭露價格資訊，更能搭配周邊環境圖資客觀評估市場行情，作為購屋或資產規劃最堅實的決策依據。市民不需出門即可在線上享受栩栩如生的3D城市景觀查詢服務;未來更可廣泛應用於都市規劃、建築管理、防災應
變及公共設施管理等領域。

未來地政局將持續與內政部國土測繪中心保持緊密合作，將中央建置的高精度三維測繪成果與地方創新服務平台相互結合，深化「158PLUS空間資訊網」的功能，打造全方位智慧地政平台，讓龐大的測繪資料真正走入民眾生活，發揮公共價值最大效益，帶領臺中市朝向智慧城市的「智慧治理」目標，打造智慧地政與便民服務的新典範。

地政局補充有關「158PLUS空間資訊網」相關圖資查詢方式:
一、進入台中市158PLUS空間圖台(https://lohas.taichung.gov.tw/lohas/)
二、點選「確定並啟動進階」
三、點選畫面左側3D圖示，並開啟「3D立體圖台」，並將畫面比例尺調整至<5000
四、按右側「圖層」圖示，點選「三維建物模型」，即可勾選查看三維建物模型
五、另按右側「圖層」圖示，點選「更多基本地圖」項下之「1/1000地形圖(測繪中心)」，即可勾選查看一千分之一地形圖及正射影像。