捷運R17世運站A5公辦都更案簽約　打造高雄台積電供應鏈　商辦與居住強大支援

墨新聞｜記者王承綸／高雄報導

高雄市政府捷運工程局配合楠梓產業園區發展，於捷運R17世運站、A5街廓辦理公辦都市更新招商，提供台積電供應鏈半導體及AI相關產業商辦及住宿使用，今日與「日勝生活科技股份有限公司」辦理簽約典禮，完工後將提供A級商辦及員工住宅供半導體、Al產業進駐使用，全案預計今年11月動工，119年底完工，以配合楠梓產業園區台積電及相關廠商進駐需求。

圖説：國家科學及技術委員會南部國家科學及技術委員會南部科學園區管理局（南科管理局）局長為鄭秀絨致詞。（記者王承綸／攝）

林欽榮副市長表示，台積電在高雄楠梓產業園區至少有6個先進製程廠，為達成及時生產（Just In Time）的需求，供應商必須與晶圓廠形成群聚，先進製程需要與設備、材料供應商共同研發，近距離可以讓雙方工程師緊密協作，縮短新技術從實驗到量產的週期，R17站A5公辦都更案即為滿足極致的生產效率、穩定供應鏈風險、技術創新協作等效益而設置，並配合台積電量產期程，全案預計今年11月動工，119年底完工，以為高雄半導體產業打造相關供應鏈商辦與居住強大支援。

捷運局吳嘉昌局長表示，本案基地面積約13,884平方公尺（約4,200坪），屬第二種商業區，法定容積率300%、建蔽率50%，開發規劃以三棟建築為主體，其中包含618間企業宿舍，提供7至32坪多元戶型，出租台積電及相關供應商員工居住使用，並設置健身房、閱覽室及共享生活設施，支援科技人才在地就業與生活需求；以及1.7萬坪A級商辦、600坪地板載重1.5噸/M？的實驗室，提供進駐廠商使用，並引進餐飲與零售機能，強化半導體相關廠商就近研發協作的機能，另透過天橋直接連通R17世運站，以利台積電及供應商員工以捷運快速抵達工作場所。

本案總投資金額88.5億元，辦公棟將申請LEED BD+C銀級綠建築與WELL銀級健康建築認證，並以WiredScore與SmartScore雙白金為目標，提升建築在數位韌性、通訊穩定與智慧治理方面的國際水準。空間設計上，基地透過立體空橋系統銜接R17捷運站，形成完整的人行動線網絡。整體營運將由園區管理機制統籌，商業空間由專業團隊經營，確保長期管理品質與生活機能完善。